행복주택 입주 조건 및 자격 총정리

행복주택 입주 조건 및 자격 총정리

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재테크119입니다.

 

행복주택은 20대 및 30대인 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등 젊은 계층의 거주비와 사회적 비용 절감으로 거주불안을 해소할 수 있도록 대중교통이 편리하고 직장 및 학교와 집 간의 거리가 가까운 부지를 활용해 저렴하게 공급하는 주택입니다.

 

과거 도시 외곽이나 그린벨트에 지어졌던 공공주택과 달리 도시내부에 지어져 교통이 편리하고 접근성이 좋으며 주변 시세보다 저렴한 것이 특징입니다.

 

행복주택 주변에는 작은 도서관, 신혼부부, 청년 등 젊은 계층에 80%, 주거급여수급자 및 고령자 계층에 20%가 배정되며 산업단지형 행복주택은 산업단지 근로자, 대학생, 청년, 신혼부부, 한부모가족에 90%가, 고령자 계층에 10%가 배정됩니다.

 

행복주택은 1세대 1주택의 기준으로 공급되며 임대차계약은 2년마다 갱신됩니다.

 

오늘은 행복주택 입주 조건 및 자격에 대해 알기 쉽게 정리해보겠습니다.

 

1. 개요

 가. 임대기간

• 기본계약 2년(2년마다 재계약)

• 대학생, 사회초년생, 신혼부부, 산업단지 근로자 : 6년 (단, 취업준비생은 4년)

• 고령자, 주거급여수급자, 기존 거주자 : 20년

 

 나. 공급 규모

• 전용면적 30㎡ 이하 ~ 59㎡ 이하

 

 다. 임대 조건

• 보증금 + 임대료 (시중 시세의 60% ~ 80% 수준)

 

 라. 특징

• 젊은층을 위한 생활공간 : 공급물량 중 80% 이상을 신혼부부, 사회초년생, 대학생 등에 우선 공급

• 도시에 새로운 활력 부여 : 공공용지, 도시재생용지, 공기업 보유토지 등을 활용해 새롭게 정비함으로써 도시에 활력을 불어 넣고 또한 지역 특성과 여건을 고려하여 지음.

 

2. 입주 대상

 가. 신청자격 공통사항

행복주택 입주 조건 및 자격 공통사항

행복주택 입주 조건 및 자격 가구당 월평균 소득

• 가구소득은 통계청에서 발표하는 분기별 가계소득동향 합계의 산술평균임.

   - 3인 : 5,401,814원(1분기 5,670,229원, 2분기 5,167,683원, 3분기 5,495,150원, 4분기 5,274,193원)

• 5인가구 소득기준액은 작년과 달리 통계청이 발표하는 도시근로자월평균소득 5인가구 소득액(6,699,865원)을 적용

• 6인 이상 가구는 통계청이 발표한 5인가구 소득에 1인당 평균금액*(649,026원)을 합산하여 산정

    - 6인가구 : 7,348,891원, 7인 가구 : 7,997,917원

 

    - 1인당 평균금액 = (5인가구 월평균소득 - 3인가구 월평균소득)/2

 

 나 공급유형별 입주자격

• 대학생 및 취업준비생

행복주택 입주 조건 및 자격 대학생 및 취업준비생

• 청년

행복주택 입주 조건 및 자격 청년

• 신혼부부

행복주택 입주 조건 및 자격 신혼부부

• 주거급여 수급자

행복주택 입주 조건 및 자격 주거급여 수급자

• 고령자

행복주택 입주 조건 및 자격 고령자

• 산업단지형

행복주택 입주 조건 및 자격 산업단지형

3. 자산 기준

• 총자산 · 부동산(토지 및 건축물) · 자동차 기준액

행복주택 입주 조건 및 자격 자산 기준

4. 신청 방법

 가. 현장 접수

• 사업주체가 지정한 장소에서 신청서 작성 및 관련서류 제출

 

 나. 인터넷 접수

• SH서울주택도시공사 인터넷 청약시스템 (www.i-sh.co.kr/app)

행복주택 입주 조건 및 자격 신청절차

5. 사이트 바로가기

서울주거포털 행복주택

housing.seoul.go.kr/site/main/content/sh01_060503

행복주택 | 청년·신혼부부 지원 | 주거 정책 | 서울주거포털

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